​最高1.6万/㎡！三水区房价地图来了！至少20盘首付超30万...

最高1.6万/㎡！三水区房价地图来了！至少20盘首付超30万...

乐居买房讯（书云/静萍）自从佛山限购以来，一直有朋友问：投资三水，买哪里好？值得买吗？现在，三水区房价地图来了！哪里货量最多？哪里卖得最贵？自己收藏慢慢看！

三水区房价地图

三水区为全区非限购，乐居小编划分为六大板块，分别是西南城区、北江新区、三水新城、乐平、白坭及三水北片。

三水区各板块分布图（制图：黎毓贤）

据佛山乐居不完全统计，六大板块在售/待售住宅项目共约56个，整体均价在6800-16000元/㎡不等，至少20盘首付超30万。

其中，三水主城区西南板块（城区+北江新区）与三水新城房源较为丰富，共计约30个，占超全区一半，平均首付30万起！

1、三水新城

三水新城作为三水区近年来崛起新兴板块，区域实力极速跃升，已吸引众多知名品牌房企进驻。

目前共计13个住宅项目在售，货量最多，主要集中在启动区核心区域。片区均价约11000-16000元/㎡，平均首付门槛约36万元。

三水新城房价地图（制图：黎毓贤）

2、西南城区

西南城区为三水旧城区，房源较为紧缺，仅5盘在售。片区均价约10000-14000元/㎡，平均首付门槛约33万元。

西南城区房价地图（制图：黎毓贤）

3、北江新区

北江新区作为西南板块崛起的高端居住区，近年来商圈逐渐成型，也引发众多房企进驻。

目前共计12盘在售，片区均价约8300-14000元/㎡之间，平均首付门槛约30万元。

北江新区房价地图（制图：黎毓贤）

4、乐平镇

乐平镇作为佛山高新区核心园，并且是广佛同城化的重要节点，近年来也发展迅猛。

目前片区约6盘在售，均价基本站稳万元大关，约10000-13000元/㎡之间，平均首付门槛约26万元。

乐平镇房价地图（制图：黎毓贤）

5、三水北片

除了乐平外，三水北片还有大塘、南山及芦苞三大镇，近两年也引入时代、金地、恒大、万科、金科等大房企。

目前三镇共约8盘在售，均价约7000-11000元/㎡，平均首付门槛约21万元。其中大塘还有6字头，为全区最低价格。

三水北片（南山/大塘/芦苞）房价地图

6、白坭镇

位于三水南端的白坭镇，也有四大品牌房企助阵，目前约4盘在售，均价8500-10500元/㎡，平均首付门槛约22万元。

白坭房价地图（制图：黎毓贤）

三水区新拿地项目

盘点近两年三水区新拿地项目，主要集中在三水新城、北江新区及乐平，共约7个住宅项目，最高楼面价约7719元/㎡，为三水第二高纪录。

三水新拿地项目分布图（制图：黎毓贤）

目前，今年之前成交地块仅有旭辉江山四期及鸿安丽苑项目尚未入市。

今年3月以来，金融街、保利、颐安纷纷再次布局三水。而来自厦门的禹洲地产及香港的廖创兴企业则首次进驻三水。

声明：房价、首付数据仅供参考，具体以开发商公布为准

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文章来源:乐居买房