​突发！蚌埠多家楼盘通知涨价最高涨2000元/㎡ 买房速度关注！

突发！蚌埠多家楼盘通知涨价最高涨2000元/㎡ 买房速度关注！

#蚌埠头条# 突发！

蚌埠多家楼盘通知涨价！

最高涨2000元/㎡！

买房人速度关注～

一、蚌埠各楼盘“涨”声一片！优惠收紧！全面提价！

近期的土拍情况，都超乎市场的预料。对于出现这样的形势，各大楼盘开始出手了，纷纷顺应着涨价趋势。

至此，整个蚌埠的楼盘也开始躁动了起来，就在近段时间各大楼盘纷纷发布消息，蚌埠各个楼盘“涨”声一片！

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经开一盘依据土市火热全面上调2个点！

近日，阳光城的内部企业邮箱里发出了一则价格调整通知，2020年8月1日起，项目全部业态产品上调2个点。

除此之外，阳光城也是给出了涨价的理由。我们一起来看~

调价依据：

1、4月24日蚌挂（2020）9号地块被世茂以6.2742总价拿下，成交单价为339.36万元/亩，楼面价为2542元/㎡。

2、5月23日蚌挂（2020）17号地块被融创以8亿总价拿下，成交单价为428.63万元/亩，楼面价为4286元/㎡。

3、7月22日蚌挂（2020）23号地块被建发以12.01亿总价拿下，成交单价为529.22万元/亩，楼面价为5400元/㎡。

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城南一盘后期涨价频繁！

龙门悦府的置业顾问发布涨价信息：8月1日开始涨价，具体幅度没有明确，预计在100元-150元之间。

此外，还透露年底之前涨幅会达到500元/平，后期再开楼栋都会有所调整。这就意味着，该盘并不止8月份涨价，下半年的时间会陆陆续续的涨价。

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蚌山区一盘优惠，折扣收回！

瀚林银座销售群同样发布了信息：所有在售房源优惠截止到7月31日，8月1日折扣收回，执行新价！

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淮上区一盘住宅涨300元/㎡，商铺涨2000元/㎡！

淮上区的万达广场销售群发布消息：自8月1日起，在售住宅上调300元/㎡，在售商铺上调2000元/㎡

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城南一盘上涨不低于500元/㎡！

珍宝岛同样在销售群中发布信息：集团决定在8月1日开始调价，且调价幅度不低于500元/㎡，涉及到所有房源。

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瑞泰置业8月份全部上调1个点！

该瑞泰置业近期也是在销售总群中发布了名下2个项目的涨价信息：瑞泰城市广场和滨江公馆项目8月份上调折扣优惠一个点，目前折扣体系只适用于7月31日之前认购的房源。

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大禹首府6栋楼全部上涨！

大禹首府在销售群里发布信息：二区的6#、9#、1#、4#；一区的4#，月底单价上调150元/㎡。

从上面各楼盘释放的信息我们可以看出，房价上调的情况并不是个例！

二、蚌埠土市升温！楼面价屡创新高！

而这些楼盘为什么敢涨价或收紧优惠呢？阳光城说到了重点。

有一部分原因是因为蚌埠土拍接连拍出高楼面价地块，房企拿地信心更足，市场预期更好！

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楼面价屡创新高，最高5400.28元/㎡！

截止到目前，蚌埠共进行了12次土拍，各大开发商争夺的激烈场面至今是历历在目。

其中最为激烈的是7月22日那场土拍，几十家房企几经交手，创下上半年最高楼面价记录5400.28元/㎡。

除了市场方面信息，更有官方数据显示蚌埠新房涨价！

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1-6月商品房销售持续稳步回升！

据蚌埠市统计局消息，蚌埠2020年1-6月商品房销售额242.6亿，全市商品房销售持续稳步回升。

1-6月份，全市商品房销售持续稳步回升，销售面积398.0万平方米，居全省第4位，同比下降0.5%，较上月收窄9.1个百分点，居全省第4位,比上月前移3位。

销售额242.6亿元，居全省第4位，同比增长1.5%，为本年首次转正，较上月增长9.6个百分点， 居全省第4位，比上月前移3位。

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蚌埠新房价格连涨4个月！

根据国家统计局发布的每月的70城房价中我们得知，蚌埠的新房价格从3月份开始就保持着连续上涨的态势。

而且，每次涨幅都领先于合肥和安庆。

三、楼市回暖信号明显，刚需买房人注意了！

随着涨价潮的信号日益明显，这对于购房者来说是最不想看见的！

1、中央倡导“坚决遏制房价上涨，以稳为主”。

房价要维持稳定，一定是稳定的上涨，而不是稳定的下降，同时要明白房价大涨的时代已经不复存在。

2、对于楼市市场来看。当地的低价盘卖完了，一大波高价盘要上市，如果你想继续买这个板块，你就要付出更高的购房成本。

另一方面，低价盘卖完了，如果高价盘被限价迟迟不上市，这个板块就会出现阶段性房荒，你的买房计划只能一推再推。

总的来说，在地价房价双双上涨的情况下，买房人的购买成本也在不断增加，刚需买房人还能坐得住吗？